Oferta sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy segmentu B), zlokalizowanego na pograniczu Rozwadzy i Zdzieszowic.

Budynek powstał przy zachowaniu najwyższej staranności oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych.

Optymalna powierzchnia domu (122 mkw), prosta i praktyczna bryła budynku, jego funkcjonalny układ oraz własna działka (378 mkw) sprawiają, że w korzystnej cenie możecie Państwo nabyć swój własny dom.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
PARTER - 73,22 mkw, obejmujący:
- duży, przeszklony salon, połączony z jadalnią z wyjściem na taras
- otwarta kuchnia
- łazienka z WC
- pokój/gabinet
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
- wiatrołap
- korytarz
PODDASZE UŻYTOWE - 49 mkw
- 3 niezależne pokoje, jeden z miejscem na garderobę
- łazienka
- przestronny korytarz
Ekspozycja okien: południe, wschód, północ.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty: żelbetowe, ocieplone.
Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny, tynk gipsowy;
Posadzki: wylewki cementowe; ogrzewanie podłogowe
Strop nad parterem Teriva
Stolarka zewnętrzna: okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, w kolorze antracytowym + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie;
Drzwi zewnętrzne: Brama garażowa w kolorze antracyt, otwierana automatycznie.
Parapety: systemowe, aluminiowe w kolorze stolarki okiennej.
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 15cm + 15cm.
pokrycie dachówką ceramiczną (kolor antracyt);
Biegi schodowe i podesty klatek schodowych betonowe,
Taras: kostka brukowa, a podjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe miejsce postojowe;
Wentylacja - pustaki systemowe / grawitacyjna.
Ogrzewanie: pompa ciepła Vailant, podłogowe z wyjątkiem garażu (przygotowanie pod grzejnik).
Instalacja elektryczna: wysoki standard, wyposażona w osprzęt.
Wod-kan: przygotowane pod finalny biały montaż.
Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa, domofonowa, zasilanie bramy - przygotowane pod elastyczny montaż w zależności do potrzeb.
Ogrodzenie z trzech stron - zakres do uzgodnienia.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest na przedmieściach Zdzieszowic, w Rozwadzie, w pobliżu drogi wojewódzkiej numer 423, zapewniającej łatwy dojazd do autostrady A4, którą w 1 godzinę można dojechać do Wrocławia lub Katowic. Okolica jest kameralna, a bliskość Góry Św. Anny oraz Doliny Odry umożliwiają relaks i odpoczynek.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu:
Obsługę sprzedaży nieruchomości prowadzi zespół doświadczonych agentów
Agencji Keller Williams:
Alicja Lubańska - Kupczak tel.  
Katarzyna Jastrzębska tel.  
Marek Staroń tel.